Beiträge getaggt mit: "Immobilienberatung"

Was Sie bei der Sanierung ihres Hauses beachten müssen

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu sanieren. Der Wohnkomfort steigt, die Heizkosten sinken, die Umwelt wird geschont und der Wert der Immobilie erhöht sich. Was gilt es dabei zu beachten und wie lassen sich ausufernde Umbaukosten verhindern? Wer eine Bestandsimmobilie kauft oder erbt und sie bewohnen will, wird sie meist vor dem Einzug sanieren.[Weiterlesen…]

19. März 2021 Immobilien / Sanierung / Bau

Rechtzeitig planen und ans «Wohnen im Alter» denken

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Es gibt viele Modelle, wie man im Alter komfortabel wohnen kann. Man kann beispielsweise die vier Wände umbauen, in eine Wohnung ziehen oder Teile des Eigenheims vermieten. Wichtig ist, sich frühzeitig mit diesen Veränderungen zu befassen. Egal ob in Frankfurt oder anderswo: Viele ältere Menschen stehen vor der Frage, wie sie ihren Lebensabend verbringen wollen.[Weiterlesen…]

5. März 2021 Immobilien / Sanierung / Bau

Ihre Immobilie im Scheidungsfall

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Warum es am besten ist, wenn beide Partner gemeinsame Entscheidungen treffen und welche Möglichkeiten der Immobiliennutzung es gibt. Wird eine Ehe geschieden, muss darüber entschieden werden, wie die gemeinsame Immobilie künftig genutzt wird. Warum es am besten ist, wenn beide Partner gemeinsame Entscheidungen treffen und welche Möglichkeiten der Immobiliennutzung es gibt. In Deutschland werden jedes[Weiterlesen…]

2. März 2021 Immobilien / Sanierung / Bau

Die Immobilie als Altersvorsorge

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Die eigene Haus ist krisensicher und wertstabil – denn wohnen muss man ja immer. So sehen viele ältere Hausbesitzer beruhigt dem Ruhestand entgegen. Doch ist die selbstgenutzte Immobilie wirklich eine Garantie für entspanntes Altwerden? «Nach 25 Jahren ist endlich alles abbezahlt – endlich können wir uns wieder etwas leisten», so lautet die Hoffnung vieler Eigenheimbesitzer.[Weiterlesen…]

19. Februar 2021 Immobilien / Sanierung / Bau

Wie sich der Wert einer Immobilie berechnet

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Mehrere Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie. Diesen zu berechnen ist bei einem anstehenden Verkauf wichtig. Darum kann ein zu hoher Angebotspreis ebenso schädlich sein wie ein zu niedriger: Wer eine Immobilie verkaufen will, muss den Wert kennen. Im Gegensatz zu Gebrauchtwagen sind Häuser aber nur schwierig miteinander vergleichbar. Denn jede Immobilie ist einzigartig. Bei[Weiterlesen…]

12. Februar 2021 Immobilien / Sanierung / Bau

Der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Wer seine Immobilie jetzt verkaufen will, erwischt eine gute Zeit: Die Kaufpreise und die Nachfrage sind stabil. Auch während der Coronapandemie sind Verkäufe unproblematisch durchführbar. Gerade jetzt sollte man einen Immobilienmakler hinzuziehen, der gut vernetzt und mit den Hygienebestimmungen vertraut ist. Auch in Frankfurt zeigt Corona Wirkung. Durch Homeoffice und Kontaktbeschränkungen schätzen die Menschen mehr[Weiterlesen…]

4. Februar 2021 Immobilien / Sanierung / Bau

Corona und die Auswirkungen auf Immobilienpreise

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Rosige Aussichten für Immobilienbesitzer. Nichts war so stabil im Jahr 2020 wie der Immobilienmarkt für Wohnungen und Häuser. Der Ausblick stimmt zuversichtlich. Die Immobilie bleibt der stabile Hafen und ist wohl die beste Moglichkeiten mit niedrigem Risiko Vermogen aufzubauen. Viel wurde im vergangenen Jahr in der Presse geschrieben vom Preisverfall der Immobilien. Ein Crash wurde[Weiterlesen…]

26. Januar 2021 Immobilien / Sanierung / Bau

Die Neuregelung der Maklerprovision zum 23.12.2020

Dirk Metz, Inhaber von Metz Immobilien Die Neuregelungen zum Verbraucherschutz sollten alle Verkäufer und Käufer von Immobilien kennen. Am 23. Dezember 2020 tritt die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten in Kraft. Dirk Metz, Inhaber von Metz Immobilien in Frankfurt – Praunheim, informiert über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes, dessen Kern darin liegt, dass die Käufer- und Verkäuferprovision wechselseitig[Weiterlesen…]

22. Dezember 2020 Immobilien / Sanierung / Bau

Neuregelung der Maklerprovision beim Immobilienkauf

Dirk Metz, Metz Immobilien Ab Ende des Jahres 2020 wird die Bezahlung des Maklers gesetzlich geregelt. Durch die Neuregelung gelten in ganz Deutschland einheitliche Regeln. Der Immobilienkäufer darf dann keinen höheren Provisionsanteil bezahlen als der Verkäufer. Bislang gab es je nach Bundesland, manchmal sogar auch je Region, unterschiedliche Bestimmungen zur Maklerprovision. Zwar war fast überall eine Teilung der Provision zwischen[Weiterlesen…]

10. Dezember 2020 Immobilien / Sanierung / Bau

Jetzt ist ein guter Zeitpunkt für den Immobilienverkauf!

Dirk Metz, Inhaber Metz Immobilien Wer seine Immobilie verkaufen will, erwischt eine sehr gute Zeit: Die Preise und die Nachfrage sind unverändert hoch. Auch während der Pandemie sind Verkäufe problemlos durchführbar. Gerade jetzt sollte man einen Makler hinzuziehen, der bestens vernetzt und mit den Hygiene-Anforderungen vertraut ist. Auch in Frankfurt zeigen die Pandemie-Effekte Wirkung: Durch Homeoffice und wenig Ausgang schätzen[Weiterlesen…]

25. November 2020 Immobilien / Sanierung / Bau