Beiträge getaggt mit: "Betriebskosten"

Mietkaution: Absicherung oder Abzocke?

ARAG Experten informieren, welche Regeln es bei der Mietkaution gibt Wer eine Wohnung mietet, muss gerade am Anfang einiges investieren. Meist fällt zumindest für einen Übergangsmonat eine Doppelmiete an und zusätzlich muss Geld für die Mietkaution aufgebracht werden, die immerhin drei Nettokaltmieten betragen darf. Welche Regeln noch für die Mietsicherheit gelten und was Mieter tun können, wenn der Vermieter die[Weiterlesen…]

14. Juni 2021 Garten / Wohnen / Zuhause

Hilfe für Vermieter – jetzt

Wertvolles Wssen von dem Immobilienspezialisten Deutschlands Glauben Sie, dass Sie als Vermieter kaum eine Chance haben, die Miete zu erhöhen? Weil die meisten Mieter eine Mieterhöhung ohnehin nicht akzeptieren, und weil vor Gericht der Mieter Recht bekommt. Dann glauben Sie an ein Märchen. Als Vermieter haben Sie das Recht, die Miete zu erhöhen. Sie müssen zwar für jede Mieterhöhung einige[Weiterlesen…]

25. Januar 2020 Immobilien / Sanierung / Bau

Betriebskosten und Nebenkosten abrechnen. Jetzt!

Frist fast aufgelaufen Vermieter müssen nun die Betriebskostenabrechnung für ihre Mieter für letztes Jahr erstellen, um ihre Ansprüche nicht zu verlieren. Die Belastungen durch Betriebskosten und Nebenkosten haben in den letzten Jahren solche Größenordnungen erreicht, dass von den Nebenkosten als der «zweiten Miete» gesprochen wird. Es gibt eine ganze Reihe von Handbüchern zum Immobilienkauf. Aber gibt es den dringend erforderlichen[Weiterlesen…]

10. Dezember 2019 Immobilien / Sanierung / Bau

Betriebskosten im Mietvertrag vereinbaren

Thomas Bellmer, Geschäftsführer Haus & Grund Darmstadt (Bildquelle: © Haus & Grund Darmstadt) 05.12.2019 – Haus & Grund-Vortrag informiert Nebenkosten werden oft als «zweite Miete» bezeichnet. Sie sind immer wieder Anlass für Missverständnisse zwischen Vermieter und Mieter. Dabei könnten viele Unstimmigkeiten mit einer Überprüfung des Mietvertrages vermieden werden. Entsprechend sind die Betriebskosten ein wesentlicher Teil der Beratungsarbeit von Eigentümer- und[Weiterlesen…]

29. November 2019 Garten / Wohnen / Zuhause

nur wenig Zeit für die Nebenkostenabrechnung

Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau Betriebskosten spätestens jetzt abrechnen Vermieter müssen bald die Betriebskostenabrechnung für ihre Mieter für letztes Jahr erstellen, um ihre Ansprüche nicht zu verlieren. Die Belastungen durch Betriebskosten und Nebenkosten haben in den letzten Jahren solche Größenordnungen erreicht, dass von den Nebenkosten als der «zweiten Miete» gesprochen wird. Es gibt eine ganze Reihe von Handbüchern zum Immobilienkauf. Aber[Weiterlesen…]

8. Oktober 2019 Politik / Gesellschaft

Nebenkosten für Mieter rechtssicher abrechnen

Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau spätestens jetzt sollte jeder Vermieter die Betriebskostenabrechnung erstellen Vermieter müssen bald die Betriebskostenabrechnung für ihre Mieter für letztes Jahr erstellen, um ihre Ansprüche nichtzu verlieren. Die Belastungen durch Betriebskosten und Nebenkosten haben in den letzten Jahren solche Größenordnungen erreicht, dass von den Nebenkosten als der «zweiten Miete» gesprochen wird. Es gibt eine ganze Reihe von Handbüchern[Weiterlesen…]

28. August 2019 Politik / Gesellschaft

Countdown für die Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung

Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau Es wird Zeit für die Nebenkostenabrechnung Vermieter müssen bald die Betriebskostenabrechnung für ihre Mieter für letztes Jahr erstellen, wenn Sie nicht ihre Ansprüche wegen der Abrechnungsfrist verlieren wollen. Die Belastungen durch Betriebskosten und Nebenkosten haben in den letzten Jahren solche Größenordnungen erreicht, dass von den Nebenkosten als der «zweiten Miete» gesprochen wird. Es gibt eine ganze[Weiterlesen…]

9. August 2019 Politik / Gesellschaft

Nebenkosten und Betriebskosten für Mieter 2019 abrechnen

Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau Mietnebenkosten- und Betriebskostenabrechnung rechtssicher und fristgemäß erstellen Mietnebenkosten. Viele, die Immobilien zur Vermietung erwerben oder erworben haben, haben sich bisher nicht mit dem Thema «Vermietung» beschäftigt. Das Mietrecht ist ein komplexes Thema. Die Betriebskosten sind hoch. Vermieter können Nebenkosten zwar auf ihre Mieter umlegen. Aber nicht alle Nebenkosten. Nur jene, die in der Betriebskostenverordnung als Betriebskosten[Weiterlesen…]

29. Juli 2019 Immobilien / Sanierung / Bau

Nebenkosten und Betriebskosten für Mieter rechtssicher und zügig abrechnen

Vermieterratgeber vonThomas Trepnau so können Vermieter schnell und korrekt selber die Betriebskostenabrechnung erstellen Es gibt eine ganze Reihe von Handbüchern zum Immobilienkauf. Aber gibt es den dringend erforderlichen Praxisratgeber, der die Käufer nach dem Erwerb, bei dem endlosen Streitthema «Nebenkostenabrechnung» unterstützt? Es gibt ihn. Druckfrisch 2019. Der Autor Thomas Trepnau liefert mit seinem Buch » Rechne mit Deinem Mieter ab[Weiterlesen…]

14. Mai 2019 Immobilien / Sanierung / Bau

Mieter verliert Anspruch auf Mietminderung

verhält sich ein Mieter nicht kooperativ, kann er sein Recht auf Minderung verlieren dass für einen Mieter das Recht zur Mietminderung ausgeschlossen ist, wenn er die Beseitigung eines Mangels nicht unterstützt oder sogar verhindert, stellte ein Gerichtsentscheid in Berlin im Dezember 2018 klar. Ein Mieter minderte die Miete, weil die Gastherme ausgefallen war. Da die Gastherme kurzfristig nicht repariert werden[Weiterlesen…]

13. März 2019 Immobilien / Sanierung / Bau